Как купить квартиру  

На сегодня иметь свое жилье - это не cтолько престиж, сколько экономическая необходимость. Во-первых, вы сэкономите деньги на постоянной оплате аренды. Во-вторых, можете не бояться, что вас кто-то выселит. В-третьих, можете делать все что угодно, так как никто вас не накажет.

Покупать свое жилище вы можете как в новостройках, так и у предыдущих владельцев, которые на протяжении нескольких лет там проживали. Давайте узнаем об этих случаях детально.

Купить квартиру в новостройке не так просто, как кажется на первый взгляд. Зачастую квартиры в новостройках начинают продавать еще с момента строительства дома. Тут есть как свои преимущества, так и недостатки. Во-первых, стоимость "сырой" квартиры как минимум на 10-15 процентов ниже, от стоимости аналогического варианта в уже заселенном доме. Во-вторых, у вас есть больший выбор.

Среди недостатков можно выделить:

• отсутствие гарантии того, что объект сдадут в эксплуатацию;
• потеря денег в случае невыполнения работ застройщиком;
• отсутствие гарантии качества построенного дома;
• на первых порах отсутствие некоторых удобств (лифт, домофон, наличие электричества и прочее).

Именно поэтому, чтобы не попасть на крючок к мошенникам, нужно иметь надежного партнера, то есть риэлтера, который поможет вам выбрать качественный и правильный выбор.

Не меньше подводных камней и при покупке жилища у предыдущих владельцев.

Среди преимуществ есть:

• большой ассортимент выбора;
• возможность купить "все готовое" - с ремонтами и мебелью;
• возможность быстро заселиться в квартиру/дом после покупки;
• возможность проверить сам дом на прочность и качество постройки.

А вот минусов тут немного больше:

• возможность попасть на мошенников;
• нет точных данных о состоянии самого дома и его составляющих (канализации и прочего);
• высокие цены (на 10-15 процентов больше по сравнению с новостройками);
• необходимость переделывать весь ремонт;
• возможность упустить из вида недочеты в строительстве или ремонте, которые будут создавать существенные проблемы в эксплуатации.

В независимости от выбора жилища, для гарантии нужно обратиться за помощью к настоящему эксперту рынка недвижимости. Люди, которые постоянно работают в этой среде всегда помогут вам выбрать достойный вариант, при этом не попав на мошенника или другого рода неприятности.