Как правильно выбрать агентство недвижимости

При какой-либо операции с недвижимостью наши друзья и родственники обычно говорят о сложностях любых сделок и о том, что повсюду подстерегают мошенники и недобросовестные специалисты, которые только и ждут, как бы кого облапошить. Однако реальный совет по поводу правильного выбора риэлтора способен дать далеко не каждый. А если вы сами ищете какой-то универсальный рецепт по выбору риэлторского агентства, то, скорее всего, в интернете прочитаете ту информацию, которую пишут сами риэлторы. Она, конечно, будет не ложной, но о подводных камнях риэлторы, сочиняющие хвалебные тексты для своих агентств, вполне естественно, стремятся умолчать. Это понятно – ведь ими движет первоочередная задача по привлечению новых клиентов, а вовсе не обеспечение потенциальных клиентов информацией. К примеру, нашли вы огромный список агентств недвижимости Обнинска и не знаете, что делать дальше, ведь он на самом деле очень обширный, и у каждой компании свой подход. Как выбрать?

К примеру, в свои заслуги риэлторы, как правило, стремятся записать долгое время работы на рынке, красивый офис, награды и призы на конкурсах профессиональных риэлторов. Но что в реальности означают эти преимущества? Например, большое время существование компании на рынке теоретически может означать то, что в ней работают опытные специалисты. Но как тогда быть молодому бизнесу, тому, чей стаж работы не превышает 3 лет? В молодых компаниях работают отнюдь не неопытные желторотые специалисты, и если уж на то пошло, в молодом коллективе молодой компании люди куда более амбициозны и прогрессивны, чем в компаниях со стражем от 10 лет и более.

Та же история с размером компании – если она небольшая, это еще не означает, что она плохая или непрофессиональная. У добросовестных риэлторов может быть и скромный офис, и маленький штат, и мало рекламы. Офисное убранство и стены, увешанные дипломами, километры положительных отзывов на сайте компании - это, прежде всего, реклама, направленная на привлечение клиентов. К реальному положению дел это может не иметь ни малейшего отношения.

Как же выбрать правильный путь при поиске надежного риэлтора? Банально, но «сарафанное радио» еще никто не отменял, и оно все еще является надежным критерием. Слушайте родственников, друзей, спрашивайте на городских форумах с реальными посетителями – ваши эксперты должны быть независимыми.

Проверьте, каким образом агентство недвижимости гарантирует своим клиентам безопасность сделки, насколько соблюдены аспекты безопасности и надежности совершаемых сделок. Маркером для вас может быть наличие у агентства документов о проверках еще на этапе до заключения сделки и до внесения клиентом денег. Если риэлтор говорит «Сначала деньги, а потом документы» - это реальный повод насторожиться, не отдаете ли вы деньги в пустоту.

При беседе с риэлтором сравните информацию, которую он вам сообщает в разговоре, с обязательствами компании, указанными в договоре, будьте внимательны, и удачных вам сделок.