Студия и обычная квартира – в чем отличия?

Сегодня прослеживаются определенные тенденции в том, какие квартиры наиболее популярны и востребованы. Так, например, в поисковой системе недвижимости http://www.lun.ua в последние годы все чаще и чаще попадаются на глаза предложения по продаже квартиры-студии. Представление об особенностях такого жилья складывается даже при просмотре фотографий в объявлении. Ведь квартира-студия выгодно отличается от обычной квартиры.

Что такое квартира-студия?

Это жилое пространство с минимумом стен и без строгих делений на жилое и нежилое пространство. В основном студии значительно меньше по площади, чем обычные квартиры.

Стандартное жилье можно превратить в студию. Для этого необходимо лишь избавиться от межкомнатных дверей и перегородок. Но это хлопотно и дорого. Так что лучше сразу приобрести студию. Так же студия за счет установки межкомнатных дверей и возведения  перегородок всегда может стать обычной квартирой.

Основные отличия студий и стандартных квартир

1. Тип постройки. В первую очередь студии стоит искать в монолитно-каркасных домах, в которых всегда предусмотрены несущие колонны.
2. Предназначение. Подобная недвижимость традиционно предназначена для проживания 1-2 человек. Поэтому студии чаще всего покупают студенты, молодые пары, одинокие люди. Такое жилье также нравится иностранцам. Еще его выбирают состоятельные люди в качестве дополнительного жилья.
3. Планировка. Все пространство – открыто. Отделен разве что санузел и очень редко спальня (если площадь жилья большая). Также сегодня студиями называют квартиры, в которых гостиная соединена с кухней. Пространство делится на функциональные зоны преимущественно визуально: при помощи перепадов по высоте, цветовых приемов, инсталляций или подсветки. И в студиях в основном только одно окно.
4. Делимость. Студия является одним большим помещением,и она не может пребывать в совместной долевой собственности, так как в таком случае невозможно определить порядок пользования площадью.
5. Цена. Из-за небольшого метража и лаконичной планировки квартира-студия более доступна по цене, чем обычная квартира. Прежде всего, на начальном этапе строительства. А вот такое жилье на вторичном рынке покупать уже не так выгодно. Особенно если недвижимость находится в престижном районе города.
6. Экономия. Коммунальные платежи за студии совсем небольшие.
7. Содержание. Квартиру-студию намного проще убирать из-за открытого пространства и минимального количества мебели.

Одним словом, студия – не просто современное жилье, а целый стиль жизни!