Цены на жилье в Воронеже снижаются

В среднем на 5% за три месяца снизились цены на квартиры в Воронеже: теперь за квадратный метр в среднем можно заплатить 48 тысяч рублей. Это одна из самых низких цен в России, при условии, что в России в целом наметился небольшой спад цен на недвижимость.

Вообще собранные специалистами рейтинги по столицам российских регионов говорят о том, что в Воронеже недвижимость продается по приемлемым ценам. Если сравнить воронежскую цену за кв. метр жилья (купить квартиру в Воронеже можно за 47 794 рубля за кв. метр) с ценами соседних регионов, получится показательный график: в соседней Липецкой области продают и покупают квартиры по 49 161 рублю за квадратный метр, в Белгородской области – уже за 64 789 тысяч за кв. метр. Понятно, что цены ни в какое сравнение не идут с Московскими – 219 047 тысяч за кв. метр или Питерскими – 113334 рубля за те же метры.

Тем не менее, недвижимость в Воронеже в соответствии с прожиточным минимум в регионе также попала в категорию дорогого – это если сравнивать с недвижимостью Саратова, Брянска и Ставрополя (40 748, 35 964 и 40 982 рублей за ту же единицу, соответственно). Все дело в том, что на престижность жилья в Воронеже влияет его относительная развитость как административного центра, а также его неглавный статус – столицы Черноземья.

Традиционно в категорию дорогого попадает недвижимость и в Волгограде, Краснодаре, Сочи, Санкт-Петербурге.

Если говорить о Воронеже, то, как и в любом другом городе, квартиры в разных его районах стоят по-разному. К примеру, Северный район города еще несколько лет назад считался непрестижным, но на данный момент в нем развернуто активное строительство новостроек, поэтому здесь зафиксирована неплохая динамика.

Первичное жилье обладает несколькими неоспоримыми преимуществами – во-первых, это в основном районы комплексной застройки, в которых есть вся необходимая инфраструктура – больницы, поликлиники, садики и школы.

Во-вторых, районы с новостройками чаще всего планируются в экологически чистых районах города. Свои плюсы есть и в черновой отделке будущего дома, который можно переделать полностью по своему вкусу, и в том, что застройщик, как правило, не экономит на покупке земли под строительство.

В общем, на волне небольшого спада цен на жилье довольно выгодно приобретать квартиры. А для помощи лучше выбирать опытнейших риелторов, известное агентство недвижимости, которые помогут подобрать варианты, помогут с заключением сделки и проверят юридическую прозрачность вашего будущего жилья.