Аренда квартир в России впервые за 5 лет подешевела

Аренда квартир в России впервые за 5 лет - с 2009 года - подешевела.

В большинстве российских регионов стоимость аренды жилья в ушедшем году упала на 15-17%. Опираясь на исследования ведущих арендных площадок, легко выяснить, что в большинстве регионов сумма арендной платы упала на 10%, в отдельных регионах - на 2-3%. 

Исследование затронуло 69 российских региона. В 54 регионах средняя стоимость аренды упала более чем на 1%, в 5 регионах аренда квартир осталась неизменной, данные из еще 16 регионов недостаточны для соотвествующего анализа и выводов.

Сильнее остальных подешевели съемные апартаменты в Волгоградской области (почти на 17%), в Хабаровском крае (на 16,8%), в Калининградской области (на 16,6%).

В центральных регионах и обеих столицах арендное жилье подорожало: в Москве на 7%, в Санкт-Петербурге на 3%. Наметился рост цен в Рязанской области.

Правда, ни в одном из рассматриваемых регионов рост арендных ставок не превышает ежегодной инфляции в 11,4%. Эксперты видят причины данной динамики в начавшемся экономическом кризисе и вытекающем из этого соотвествующем потребительском поведении. Потребитель резко отказался от планируемого до этого переезда и расширения, так как над ним нависла угроза потери работы или роста цен. Также в условиях кризиса большинство компаний сократили расходы на аренду жилья для своих сотрудников.

По мнению риэлторов, многие владельцы недвижимости сейчас готовы идти на уступки по цене и другим условиям аренды, чтобы гарантированно сдать квартиру, а не терять время и деньги в ожидании более состоятельных арендаторов. Цена на покупку жилья в России выросла в среднем на 5% за квадратный метр.